販売中の物件が1件あります

    ル・アール蘇我プレミアムヒルズ

    千葉県千葉市中央区鵜の森町

    販売中 (1件)

    2,980万円33.6万円/㎡
    • 周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。
    • 大きな窓が印象的なリビング空間。自然光をたっぷり取り込み、室内は明るく爽やかな印象です。リラックスできる居心地の良さが魅力です。
    • 風通しと陽当たり良好の南西向き3LDK角部屋住戸
    • 団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。
    • 採光に優れたリビングは、時間帯によって異なる表情を楽しめます。家族団らんはもちろん、読書やリラックスタイムにも最適な居心地の良い空間です。
    • 大きな掃き出し窓から採光が部屋の隅々まで行き渡る明るい空間です。
    • キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
    • IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン。洗面室と直接行き来ができる2WAY仕様です。
    • ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
    • 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
    • 清潔感のある洗面化粧台は、毎日の身支度を気持ちよく行える空間。収納スペースも備わっており、化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。
    • 明るくすっきりとした印象の洗面脱衣所。洗濯機置場も確保されており、家事動線がスムーズなのも嬉しいポイントです。
    • ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
    • やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。
    • 主寝室としても使いやすい広さを確保。家具配置もしやすく、毎日の生活リズムを整えてくれる空間です。
    • 自然光が入る洋室は、子ども部屋として明るい印象。毎日の生活リズムを整えやすい環境です。
    • シンプルで使い勝手の良い洋室は、子ども部屋におすすめ。生活スタイルの変化にも柔軟に対応できます。
    • 落ち着いた雰囲気の和室は、畳のやさしい肌触りが魅力。来客用やくつろぎの空間として、幅広く使える一室です。
    • 和室は、住まいに落ち着きを与える存在。洋室とは違った魅力を楽しめる、使い勝手の良い空間です。
    • バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
    • 爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。
    • 住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
    • すっきりとした印象の玄関は、住まいの第一印象を整える空間。収納スペースもあり、靴や小物を整理しやすい設計です。
    • ナチュラルカラーの室内廊下、明るく開放感のある空間を演出します。
    • マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
    • 共用部の第一印象となるエントランスホール。
    • 宅配BOX
    • 敷地内駐車場1住戸1台確保（使用細則要確認）
    • 敷地内自転車置場（使用細則要確認）
    • 中庭
    • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
    • 88.63㎡ / 3LDK / 5階 / 南西向き
    • 1993年7月築 / 8階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    価格偏差値

    販価
    2,980万円
    33.6万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,705万円
    30.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.1万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/04/241,880万円22.3万円1階 84.45㎡ 3LDK南西
    2026/04/162,580万円28.9万円2階 89.21㎡ 3LDK南西
    2026/03/243,180万円35.9万円5階 88.63㎡ 3LDK南西
    2025/12/123,790万円38.2万円6階 99.14㎡ 4LDK南西
    2025/12/063,580万円45.6万円2階 78.52㎡ 3LDK南西
    2025/11/233,790万円38.2万円2階 99.14㎡ 4LDK南西
    2025/11/023,490万円44.4万円2階 78.52㎡ 3LDK南西
    2025/10/062,700万円30.3万円2階 89.21㎡ 3LDK南西
    2025/08/092,700万円30.5万円4階 88.57㎡ 3LDK南西
    2025/06/082,150万円27.4万円2階 78.52㎡ 3LDK南西
    2025/06/052,700万円27.2万円6階 99.14㎡ 3LDK南西
    2025/05/232,180万円27.8万円3階 78.52㎡ 3LDK南西
    2025/02/172,180万円27.8万円2階 78.52㎡ 3LDK南西
    2024/09/023,390万円40.2万円3階 84.3㎡ 3LDK南西
    2024/08/253,390万円40.2万円2階 84.3㎡ 3LDK南西
    2024/07/303,490万円41.4万円3階 84.3㎡ 3LDK南西
    2024/07/303,490万円41.4万円2階 84.3㎡ 3LDK南西
    2023/11/073,090万円40.1万円6階 77㎡ 3LDK南西
    2023/09/042,480万円27.8万円6階 89.21㎡ 3LDK南西
    2023/08/262,280万円31.5万円6階 72.41㎡ 3LDK南西
    2023/08/262,580万円28.9万円6階 89.21㎡ 3LDK南西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/28
    ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
    千葉市中央区鵜の森町
    		蘇我駅13分 2,980万円33.6万円88.63㎡3LDK5階 / 8階建 南西1993年戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、千葉市中央区では20.8%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して38.8%割高です。
    1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    千葉県
    28.8万円/㎡
    前年比-8.5%
    千葉市中央区
    24.2万円/㎡
    前年比-20.8%
    千葉県
    千葉市中央区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
    所在地千葉県千葉市中央区鵜の森町
    交通京葉線蘇我駅徒歩13分
    築年月1993年
    階数8階建
    総戸数150戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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